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Vente maison 148 400 €
93 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Hercé (53120)

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  • 1 596 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

En sortie de village, proche de Gorron, maison en pierres comprenant :
Rez-de-jardin : véranda, cuisine aménagée avec cheminée ouverte, séjour avec poêle à bois (non tubé).
1er étage : palier, grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc.
Côté rue (rez-de-chaussée), accessible de l'extérieur, deux pièces pouvant être rénovées.
Avec hangar d'env. 170 m2 et diverses autres petites dépendances.
Avec jardin arboré. Le tout sur env. 3500 m2 de terrain.
Raccordée au tout à l'égout; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : radiateurs électriques.
Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4153 - Réf Superimmo : ANVXX9WFY
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 3 500 m²1 Garage
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcJardin (3 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 536 € / an
Maximum : 2 078 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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