Vente maison 257 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Héricy (77850)

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : Ville avec commerces, écoles, bus et gare (Paris gare de Lyon 50 min).
Maison à 5 minutes à pieds de la gare avec son jardin de 650 m² a l'abri des regards.
Entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Au rez-de-jardin : 2 chambres, placard, buanderie.
Jardin avec sa dépendance.
Les plus :
Fenêtres double vitrage
Tout à l'égout
Jardin clos de mur
Cette maison pourra bénéficier d'une rénovation globale (ma prime rénov).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 2 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 547 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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SOPHIE MAUGUEN - IAD

Siren : 750055295 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000000123

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