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Vente maison 215 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 312 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Immobilière du Pays de Hanau

Immobilière du Pays de Hanau

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET :
Petit coup de pouce pour se projeter, quelques photos IA !
A 10 Minutes d'Hochfelden - dans sympathique commune de RINGENDORF dans une rue très calme - Charmante maison alsacienne de 93 m2 sur 3ares63 -
Ringendorf petite commune située à 20 km d'haguenau et 25 km de Strasbourg - Comprenant plusieurs commerces (boulangerie, coiffeur, crèche, médecin etc et écoles)

AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine indépendante équipée donnant accès à l'extérieur
- Une salle d'eau
- Un wc
A l'étage :
- Un dégagement
- Deux chambres dont une avec dressing
Au sous-sol :
- Une belle cave
A l'extérieur :
- Une terrasse et un espace vert
- Une petite dépendance pouvant faire office d'atelier
- Un carport pour deux voitures
- Un parking
INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage individuel électrique
- Chauffage au pellets possible (consomation 1,5 tonnes à l'année)
- Eau chaude individuelle électrique

LES +++:
- Beaucoup de charmes
- Toiture neuve (2018)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4160a - Réf Superimmo : ANVXWYK6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 363 m²
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1700Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DE HANAU

Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732
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