Vente maison 385 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Itxassou (64250)

Charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme à Itxassou qui offre une jolie vue dégagée sur les montagnes basques. Elle comprend une pièce de vie d'environ 39m2 intégrant la cuisine ouverte et le salon-salle à manger. L'entrée de la maison dessert une buanderie d'un côté et un grand wc de l'autre. Une terrasse couverte permet l'accès au petit jardin qui dispose d'une cabane pour les enfants et d'un potager.
A l'étage, la partie nuit est composée de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc, avec pour chacune de ses pièces un superbe panorama.
Un chalet d'environ 15m2 complète l'ensemble et permet de nombreux rangements.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 257805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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VÉRONIQUE DRANS - BSK IMMOBILIER

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