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Vente maison 65 000 €
93 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Jeandelize (54800)

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  • 699 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MANDAT 585
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Jeandelize cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 93 m².
Cette maison mitoyenne est située sur un terrain de 394 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon avec terrasse privative, une cuisine, une pièce d'eau avec WC, des placards de rangement, ainsi qu'un jardin.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une pièce pouvant être transformée en 3ème chambre avec la création d'une ouverture pour une fenêtre, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage, les combles offrent un potentiel d'aménagement.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, mais certaines fenêtres en bois simple vitrage nécessitent un remplacement pour améliorer le confort. Des travaux de mise aux normes électriques et des rafraîchissements sont également à prévoir.
Jeandelize est un village offrant un cadre de vie rural et naturel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche de villes comme Jarny et Briey.
Prix de vente : 80 000 € (honoraires d'agence compris et à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 585-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXX7RVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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