Vente maison 332 160 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Garnache (85710)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose :
Maison de plain-pied construite en 2013 par des artisans locaux proches du bourg, disposant d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur le jardin avec une terrasse bien exposé (sud/est). Côté nuit 3 chambres de belles dimensions dont une avec placard, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque, soit environ 93 M2 habitable. Attenant un garage et réserve d'environ 36 M2 et un autre garage de 24 M2 environ. Côté jardin un préau avec cheminée pour vos barbecue sur un terrain entièrement clos avec portail coulissant électrique sur un beau terrain d'environ 714 M2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 3.8% soit 12160 TTC de 320000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 332160 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : MIT-0022336 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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MICHAEL FOUQUET - NOOVIMO

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