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Vente maison 230 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 2 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline MONOY - iad

Céline MONOY - iad

72 avis
06 22 77 23 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! NOUVEAUTÉ ! Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de 93m2, située dans le quartier des terres noires, proche de mon repos à La Roche-Sur-Yon. Idéale pour votre famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités à pied.
Le bien se compose d'une salon/séjour cocooning avec sa cheminée insert et ses murs en bois OSB. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec son cellier, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin de 500m2 entièrement clos vous offre un espace ensoleillé exposé sud-ouest avec sa terrasse pour vos repas en famille.
Un garage de 22m2 sera pratique pour stationner un véhicule et pour un espace bricolage/atelier.
La maison dispose de tout le confort dont vous aurez besoin au quotidien dans votre futur nid douillet.
Venez découvrir votre véritable coup de cOEur
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1691673 - Réf Superimmo : ANVXXUA23
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix
18 février 2025

Baisse de 9,1%

230 000 €
8 février 2025
253 000 €
Localisation
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CÉLINE MONOY - IAD

Siren : 880321971
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