Superimmo
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Vente maison 316 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 403 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
LA PALLICE

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Description

Exclusivité WELCOME TO IMMO.
Cette maison familiale à étage de 93m2 sur un terrain de 323m2 se situe sur La Rochelle.
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée avec placard, un WC, un salon/séjour et une cuisine indépendante.
L'étage se compose d'un palier, d'une salle de bains et de 3 chambres (dont une bénéficiant d'un balcon).
Un garage, ainsi qu'une pièce à aménager intérieurement (atelier ou suite parentale) et une terrasse avec son store électrique viennent compléter le bien.
Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir.
Tous les commerces et les services sont à proximité à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : V20000419 - Réf Superimmo : ANVXWVMRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 3 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1967Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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