Vente maison 454 500 €

93,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - BEAU TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE. Découvrez ce beau terrain d'environ 1300 m², non divisible, situé dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes du centre-ville. Ce bien comprend une maison existante offrant de belles possibilités, à rénover entièrement ou à raser pour laisser place à un projet neuf. La maison actuelle est composée de 3 chambres, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et WC séparés. Un atelier idéal pour les bricoleurs et un garage spacieux.
Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne tout en étant proches de toutes les commodités urbaines. Que vous envisagiez de rénover ou de repartir sur un nouveau projet, ce bien vous offre une multitude de possibilités !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 et 3720 Euros/an

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA TESTE

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