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Vente maison 445 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Teste-de-Buch (33260)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Teste-de-Buch (33260)
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- 4 785 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence de 2021, je vous propose de découvrir cet appartement de 93 m² en duplex avec jardin privatif, deux places de stationnement.
Proches de toutes commodités à pied : 5 minutes de la Place Jean-Hameau, 11 minutes du Marché Municipal, 11 minutes de la Gare SNCF, 7 minutes de l'école primaire Gambetta,13 minutes du Collège Henri Dheurle, des transports en commun.
Entrée avec placard, une salle d’eau, des WC, un séjour-cuisine + cellier lumineux accès par de grandes baies vitrées aux terrasses et au jardin privatif de 120 m² en deuxième ligne, au calme.
À l’étage, trois chambres de plus de 11 m² avec une belle hauteur (plafond cathédrale), une salle de bains avec des WC.
En sous-sol, un box fermé électrifié, vous pourrez recharger votre véhicule ou stocker en toute sécurité, d’une place de stationnement et local vélo fermé.
Les points forts de ce bien :
- La situation, vous pouvez tout faire à pied.
- Le jardin privatif.
- Un box fermé électrifié.
- Une place de stationnement sécurisée.
- Aucuns travaux à prévoir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 653 €.
Les charges mensuelles sont de 110 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15046
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfgg3 - Réf Superimmo : ANVXXHJX5
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 785 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 653 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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