Vente maison 426 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! A seulement quelques pas du sable fin, venez découvrir cette charmante maison composée d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée et une cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage. Vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec son store banne pour vous protéger du soleil. Opportunité RARE! Réf 2539 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 426 500 €	Prix au m² : 4 586 € / m²
Taxe foncière : 800 €	Taxe d'habitation : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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L'ADRESSE LA TRANCHE SUR MER

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