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Vente maison 249 600 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Vergne (17400)

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  • 2 684 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 811 M² CLOSE SANS-VIS A VIS -CLASSE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A-AUX PORTES SE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY ET 3MN DE L'AUTOROUTE A10.
Ce beau pavillon construit avec des matériaux de qualité , très bien agencé, entièrement clos, sans vis à vis ne peut que vous séduire avec ses nombreuses prestations et sa performance énergétique A ( très rare)situé à 5mn du centre ville de Saint-Jean-D'Angely et 3 mn de l'autoroute A10.
Il se compose de suit : une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central.
Le couloir déssert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc indépendant.
Un cellier attenant avec branchement machine à laver.
Une terrasse entièrement carrelée avec sa pergola.
Volets roulants électriques.
Portail motorisé en aluminium.
Interphone , visiophone.
Pompe à chaleur.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite pour ce beau pavillon.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2313-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCI1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 2 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 811 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
39 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2020.

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Siren : 853644110
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