Vente maison 372 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lacanau (33680)

33680 - LACANAU VILLE - MAISON 93 m2 - 4 PIECES - PARCELLE 530 m2 - GARAGE
Julie et David efficity proposent cette maison mitoyenne par le garage dans un quartier calme, proche du collège, des commerces et du lac.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son poêle, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'un wc séparé.
L'etage dessert deux chambres dont une grande qui pourrait être scindée pour en créer une supplémentaire et une salle d'eau.
Un garage et un agréable jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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JULIE TASTET - EFFICITY

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