Superimmo
3

Vente maison 272 000 €
93,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

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  • 2 922 €/m²
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
NOUVELLE DEMEURE

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Description

Nouvelle Demeure vous propose trois maisons T4 à T5 RT 2012 de 93.1 m2 à 116.7 m2 avec terrasse, jardin et ces deux places de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun.
Les maisons sont composées au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, d'une ou deux chambres PMR avec placards, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un wc.
exposition sud ouest, accession PMR
Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem
Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu.
Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours.
Les frais de notaire sont offerts
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou

Publiée le 07/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 20_4307D - Réf Superimmo : ANVXVP0P3
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 463,58 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=166

93,1 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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