Vente maison 109 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Lavelanet (09300)

iad France - Natacha MARTINEZ (06 76 94 48 62) vous propose : iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Une maison traditionnelle de 92m2 environ, avec belle vue, dans un quartier calme, sur une parcelle de 500m2 environ.
En rez de chaussée, une belle pièce à vivre de 29 m2 environ, un bureau,une cuisine séparée et un garage.
A l'étage, une salle d'eau, un balcon et 3 chambres dont 2 avec vue sur les Pyrénées. Parquet bois sur tout l'étage.
Le jardin possède des arbres fruitiers, et une dépendance au fond du jardin.
Le tout sera à remettre au goût du jour.
Double vitrage, chauffage électrique à inertie.
La maison est relié au tout à l'égout.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha MARTINEZ EI (ID 62153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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NATACHA MARTINEZ - IAD

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