Superimmo
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Vente maison 99 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavelanet (09300)

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  • 1 065 €/m²
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Description

Maison avec extérieur et garage à Lavelanet en Ariège
LAVELANET 09300 MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC JARDIN 4 PIECES 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 194M²
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,
Une maison spacieuse, proche de toutes commodités dans un secteur calme et verdoyant de Lavelanet.
Au rez-de-chaussée on retrouve :
Un garage de 15m²
Un grande terrasse clôturée.
Une petite cour.
Une entrée de 11.2m²
Une salle de douche avec WC indépendant & buanderie de 7m²
2 chambres de 17.4 & 14.3m²
Le 1er étage distribue :
Une cuisine / salle à manger de 27.6m²
Un patio de 13m² ouvert sur salon.
1 chambre de 13²
Plafonds isolés
Fenêtres pvc double vitrage
Chauffage : Poêle à bois, chaudière gaz neuve avec radiateurs.
Lavelanet est situé dans le pays d'Olmes à 30 minutes des stations de skis, 15 minutes de Mirepoix et 1h de Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3874 - Réf Superimmo : ANVXWRJYS
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 065 € / m²

5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 194 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur parcAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110,13 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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