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Vente maison 195 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavigny (39210)

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  • 2 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Sylvain Gaudeau - efficity

Sylvain Gaudeau - efficity

32 avis
06 14 71 81 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

39210 LAVIGNY - MAISON 4 PIECES - 95 M2 - HANGAR 68 M2 - GARAGE - CELLIER - TERRAIN 10 ARES - CALME & VERDURE :
efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, cette maison traversante est/ouest de plain-pied, construite à la fin des années 70 sur un terrain arboré de plus de dix ares situé à Lavigny, village viticole à 7 km de Lons-le-Saunier.
Une entrée vous permet d’accéder à une cuisine séparée et à une pièce de vie avec cheminée (Transformation possible de la cuisine en une cuisine ouverte sur la pièce de vie permettant une organisation de l’espace encore plus contemporaine). Le couloir dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées avec lave-mains.
Un garage permettant le stationnement d’une voiture et un cellier complètent le bien. Stationnement possible d’une voiture dans l’allée menant à la maison.
Un grand hangar de 68 m2, accessible par la maison, est aménageable sur 2 niveaux : il pourrait permettre un agrandissement de la surface habitable ou l’hébergement d’une activité artisanale.
La propriété, sans vis-à-vis direct, bénéficie d'un emplacement idéal avec calme, ensoleillement, clarté et verdure.
Travaux à prévoir.
En voiture, à 3 minutes de Montain, à 5 minutes de Plainoiseau, à 6 minutes de Voiteur et à 9 minutes de Lons-le-Saunier.
A39 à 20 minutes (Entrée Jura Ouest).
Visites et informations : Sylvain Gaudeau / +33 6 14 71 81 32
Prix de vente : 195.000€ HAI dont 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165668 - Réf Superimmo : ANVXWSBDG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²
Taxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²Orientation : Est
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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SYLVAIN GAUDEAU - EFFICITY

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