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Vente maison 345 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
Le Cannet-des-Maures (83340)

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  • 3 710 €/m²
  • Chauffage électrique
Anthony Lory - iad

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Description

iad France - Anthony Lory (06 37 44 11 14) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Cannet-des-Maures
Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Le Cannet-des-Maures est l'endroit idéal pour une vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette villa présente une surface habitable de 92.61m² répartie sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est, apportant une belle luminosité naturelle toute la journée. Vous trouverez également une suite parentale et un toilette indépendant.
À l'étage, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bain sont prêtes à accueillir votre famille pour un confort optimal. De plus, vous disposerez d'un système de climatisation pour vivre dans un environnement toujours agréable, quelle que soit la saison.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cette maison est équipée de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.
Le Cannet-des-Maures est une charmante ville nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un environnement calme et serein. Profitez d'une terrasse et d’une piscine exposées sud-est, pour des moments de détente en toute quiétude.
Cette maison ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. N'hésitez plus, cette maison traditionnelle à Le Cannet-des-Maures est une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lory EI (ID 83512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1631074 - Réf Superimmo : ANVXX12DV
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - ter. 536 m²Année de construction : 2002
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 136 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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