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Vente maison 209 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 247 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Agence Baie De Seine

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Description

Exclusivité ERA BAIE DE SEINE : Ne manquez pas cette perle rare ! Maison de Plain-Pied avec Véranda et Sous-Sol ? Idéale pour Projets de Rénovation Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux de rafraîchissement et de décoration. Située dans un cadre agréable, cette maison se compose comme suit : Pièce de vie de 22 m² : Spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments conviviaux. Véranda chauffée de 24 m² : Un atout indéniable pour profiter d'un espace supplémentaire, tout au long de l'année. Cuisine indépendante de 10 m² : A rénover selon vos goûts, pour créer un véritable coeur de la maison. Deux chambres de 12 m² et 10 m² : Offrant des espaces confortables, idéales pour une famille ou en bureau. Salle d'eau avec douche et WC : Pratique et fonctionnelle. Le sous-sol de 38 m² est un véritable plus, offrant 3 pièces modulables, avec un WC et une cave à vin, permettant diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement, salle de jeux, etc.). Ce niveau dispose également d'un accès direct au garage de 24 m², qui offre une place de parking couverte, ainsi qu'une place de stationnement extérieure devant le garage. A l'extérieur, un jardin intime à l'arrière, totalement à l'abri des regards, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Enfin, les combles aménageables ouvrent des perspectives intéressantes : pourquoi ne pas envisager une suite parentale ou une autre pièce supplémentaire selon vos besoins ? A noter : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de décoration, mais il représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi. Son emplacement et ses nombreux atouts en font un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre cocon idéal ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Et ne manquez pas notre visite virtuelle ! Téléphone : 02 32 73 62 22 Mail : Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 2624 - Réf Superimmo : ANVXX7H8A
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²
Taxe foncière : 2 053 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302721.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1972
1 salle d'eau3 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
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