Vente maison 155 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Houlme (76770)

iad France - Stéphanie Vallee (07 68 94 10 10) vous propose : Découvrez 'La Vie en Bleu', une charmante maison de ville idéalement située sur la commune du Houlme, à deux pas des commerces et commodités. Cette maison de 93m² habitable, parfaite pour un premier achat, vous séduira par ses espaces bien agencés et son charme des maisons de brique !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant et spacieux comprenant un salon/séjour avec cheminée insert, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée ouverte dispose d'un coin repas donnant accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Une salle de douche, des WC séparés et des espaces de rangements complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d'un palier desservant une grande chambre avec parquet d'origine, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités mais également pour un espace bureau.
Les extérieurs comprennent un jardin à l'avant et un à l'arrière de la maison avec une belle terrasse à l'abris des regards, ainsi qu'un abri de jardin pour ranger vos vélos et équipements. Le stationnement est facile devant la maison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Vallee EI (ID 18879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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STÉPHANIE VALLEE - IAD

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