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Vente maison 795 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pradet (83220)

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  • 8 548 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey Pernet - iad

Audrey Pernet - iad

51 avis
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Description

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : Au coeur des OURSINIERES au PRADET
Vous rêvez d'une maison qui respire les vacances?
Vous serez séduits par cette LUMINEUSE maison de deux étages face à la MER ,
qui se compose au rez-de-chaussée :d'un salon , séjour avec cheminée donnant sur la spacieuse terrasse , une cuisine séparée, une chambre , une salle d'eau, un wc indépendant et un spacieux cellier.
À l'étage : Un bureau , deux chambres dont une avec un solarium face à la mer, une salle de bain et un autre wc.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en plein air, et une grande terrasse sous une pergola avec vue dégagée sur la MER.
Un abri de jardin et un spacieux garage complètent le bien
Vous serez en première ligne pour admirer les couchers de soleil.
Avec un accès à pied au port et à la plage, l'esprit de vacances ne tient qu'à un fil.
N'hésitez plus pour programmer votre visite, contactez moi de préférence par sms.
Chers agents immobiliers je fais de l'inter agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1621638 - Réf Superimmo : ANVXWX914
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 8 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 758 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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