Vente maison 229 000 €

93,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Vibal (12290)

Maison avec jardin
Vous rêvez de tranquillité, entouré par la nature, entre lac et campagne ?
CF-Immobilier Conseils vous propose une magnifique maison située au cœur du Lévézou, dans le charmant village du Vibal.
Nichée en bordure du lac de Pont de Salars et à proximité de la plage des Moulinoches, cette maison de plain-pied d'environ 93 m², édifiée sur un terrain plat de 747 m², saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.
La demeure se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée et une buanderie, avec une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré, et une piscine invitant à la détente. Trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un accès direct au garage complètent cet espace de vie fonctionnel.
Le jardin extérieur, entouré de bois, vous offre une sensation de vivre en pleine nature, dans une intimité totale.
La maison, conforme aux normes RT2012, bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage au sol, vous assurant un confort optimal toute l'année.
Prêt à poser vos valises dans ce havre de paix ?
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 567 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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