Vente maison 199 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Andelys (27700)

Au calme - Garage - Jardin clôturé - Plain-pied - Entièrement rénové - Lumineux. . L'agence LA RESIDENCE MAISONS ET CAMPAGNES" vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située aux Andelys. Nichée sur un terrain généreux d'environ 840 m², elle offre un cadre de vie paisible et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, parfait pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pratique et fonctionnelle, elle est complétée par un couloir spacieux et un dégagement astucieux. Profitez également d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Les commodités sont à portée de main : écoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les commerces et les transports en commun. Récemment rénovée, cette maison allie confort et modernité dans un environnement calme. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. L'agence LA RESIDENCE "MAISONS ET CAMPAGNES" vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison en ossature bois, lovée dans un écrin de verdure d'environ 1070 m², à seulement 10 minutes des Andelys. Construite dans les années passées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour orienté plein sud, doté d'un poêle à granules, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, comblera les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un cabinet de toilette offrent un espace personnel à chacun. Un garage, une buanderie et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. . "

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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LA RÉSIDENCE LES ANDELYS

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