Superimmo
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Vente maison 375 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesquin (59810)

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  • 4 032 €/m²
  • Chauffage au gaz
L'Alliance Immobilier

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Description

L'alliance Immobilier Lesquin, votre agence Lesquinoise vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle sur la commune de Lesquin !
MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m². L'espace, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, invite à la convivialité et aux moments partagés. WC indépendant pour plus de confort.
A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC,
Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable coin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Un grand garage complète le tout, offrant à la fois une capacité de stationnement généreuse et un espace de rangement pratique.
Cette maison est une opportunité rare sur la commune de Lesquin, alliant confort, modernité et emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et des grands axes de communication.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Jean-Philippe DUTHOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 384-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX8K6V
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²Année de construction : 2013
Chauffage au gazSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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