Vente maison 33 150 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Liernais (21430)

DIJON à 80 kms, BEAUNE à 55 kms, AUTUN à 30 kms, SAULIEU à 10 KMS sur la commune de LIERNAIS située dans le massif du MORVAN et de son parc naturel régional.
VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.
Monsieur à 80 ans et Madame à 80 ans.
Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.
Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
VALEUR VENALE : 81 500 €
BOUQUET : 33 150 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 110 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs.
INVESTISSEZ dans cette jolie maison idéalement située avec vue dégagée.
Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.
Cette jolie maison est composée :
Au rez-de-chaussée
- d'une entrée
- d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
- d'un séjour
- d'un atelier
- d'une salle de bains
- d'un wc
A l'étage :
- de 3 chambres
- d'une salle d'eau
- d'un grenier
Un garage et emplacements de parking en extérieur.
Atelier et annexe.
Jacuzzi.
Joli extérieur.
Taxe foncière 522 €.
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839924)

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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OLIVIER DUCARME - CAPIFRANCE

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