Superimmo
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Vente maison 229 900 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59260)

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  • 2 472 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 93m2 habitables, située dans un quartier calme et recherché du centre d'Hellemmes.
Cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la cuisine de 13m2, aménagée et équipée avec son piano de cuisson, ouverte sur le salon-séjour de 30.5m2 donnant sur l'extérieur.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez le parquet d'origine, vous découvrirez une première chambre de 10,7m2, un espace bureau de 5,5m2, une deuxième chambre mansardée (chambre enfant de 9,3m2 au sol) les wc et la salle de bain récente avec un espace buanderie.
Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine en bon état, est occupé par une 3ème chambre de plus de 13m2 (19m2 au sol) .
Vous profiterez également d'une cave de 25m2, d'un extérieur de 15m2 et d'une dépendance qui bénéfice d'un deuxième accès direct sur la rue, très pratique pour les vélos par exemple.
Nous aimons :
le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
la maison saine, en bon état et bien entretenue
le diagnostic de performance énergétique en C
l'espace extérieur et son deuxième accès à la rue
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 229.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 225.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 2,18% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick (Négociateur Immobilier), reste à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044

Publiée le 23/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 427-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXV9R8R
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,18% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 104 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 068 € / an
Maximum : 1 446 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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