Superimmo
12

Vente maison 185 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Livron-sur-Drôme (26250)

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  • 1 989 €/m²
  • 1 Garage
Nadège AUGUSTO

Nadège AUGUSTO

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Description

Sur la commune de Livron sur Drôme, à deux pas du centre-ville, maison d’habitation de 93 m2 habitabbles composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée d'environs 16m2, d’une cuisine d’été, une pièce pouvant devenir une chambre, un wc, et un cellier.
L’étage donne sur un hall de 8m, un séjour, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, un bureau, sdb et wc. Les meunuiseries ont été changées.
Un garage 22 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 601m2.
Idéal pour un investisseur avec un potentiel de 62m2 par niveau ou pour une habitation principale. Avec quelques travaux vous pourrez en faire un nid douillet .
A proximité des écoles et commerces tout en étant dans un quartier calme de la ville.
A voir très rapidement

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20132 - Réf Superimmo : ANVXX9DX6
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://sarl-immocllam.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 601 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 60Séjour de 12 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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