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Description

A vendre sur le joli village de Llupia à 2 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan . Venez découvrir ce charmant pavillon de 94 m2 avec garage en 2 faces dans un quartier calme proche des commerces et de la nature. En rez-de-chaussée une agréable entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 44m2 ouverte sur son jardin , wc et un accès direct au garage. Au premier étage le hall d'entrée dessert trois chambres lumineuses avec dressing , une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire : orientation Est-Ouest , double vitrage , volet roulant électrique , garage , stationnement possible dans l'allée .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Produit rare sur le secteur !!! Une visite s'impose sans tarder!

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 08014 - Réf Superimmo : ANVXW8CQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

93,65 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 144 € / an
Maximum : 1 548 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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