Vente maison 349 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loctudy (29750)

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3 753 €/m²
Exclusivité

Villa d'ici

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Description

En exclusivité VILLA D'ICI vous propose de découvrir 8 beaux terrains libres de constructeurs ( entre 317m² et 545m² ) à seulement 150 mètres de la mer, et à moins de 5 minutes à pied de la jolie plage des Sables Blancs. Au fonds d'une impasse privée, la parcelle est articulée comme un petit hameau dans le prolongement du vernaculaire existant. Un soin particulier est apporté aux entrées, aux voies partagées, talus empierrés, clôtures ganivelles et essences locales. Dans le respect et l'esprit des lieux, les implantations, les silhouettes des maisons, les matériaux, sont établies dans un cahier des charges pour garantir une intégration environnementale douce et pérenne limitant l'artificialisation des sols dans l'esprit de la loi climat et résilience. A moins d'3 kms du Port de Lesconil (des ses terrasses, bistrots et restaurants). A 4 km des Supers marchés et commerces de Plobannalec et de Loctudy. Démarrage travaux prévu deuxième semestre 2024. Permis d'aménagé délivré le 27 janvier 2022 portant le n° PA 029 135 21 00007. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104 000 eurosuros) pour le lot 8 , et le prix de la construction d'une maison neuve de 93 m² habitable (entrée, séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau) avec un garage de 15 m² (245 000 eurosuros). Le prix de la maison est donné à titre indicatif sur la base chiffrages maître d'oeuvre et constructeurs. Une vidéo vous est proposée à la suite des images Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contact : Bertrand CLAQUIN 06.80.87.72.34

Publiée le 24/03/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 2415 - Réf Superimmo : ANVXVA35C

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²

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Infos légales : 80452626700013