Vente maison 110 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

Dans la ville thermale de LUXEUIL-LES-BAINS, ville avec un fort potentiel touristique et à proximité de la base militaire, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 100m2.
Que se soit pour un investissement ou un premier achat vous serez séduit par cette maison qui se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC.
- Au premier étage : une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau avec WC.
- Au dernier niveau : une troisième chambre ainsi qu'un grenier.
Au sous-sol se trouve une cave.
Bien rénové avec goût et offrant une très bonne isolation.
Chauffage individuel au gaz et poêle à granulés dans le salon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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