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Vente maison 510 000 €
93,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 5 467 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

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Description

Village Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 93 m² située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Construite en 1920 et entièrement rénovée en 1980, cette propriété avec un extérieur de 540 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand séjour de 27 m². A l'étage, venez découvrir deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un balcon, d'un WC et d'un lavabo. Vous retrouvez un garage, une cave de 20 m² et un grand atelier parfait pour le rangement de matériel de jardinages ou autres. Cette maison se trouve dans un quartier dynamique et convivial, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, parcs et centres de loisirs. Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère au coeur de Lyon 8. N'hésitez pas, contactez nous !

Publiée le 15/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1744 - Réf Superimmo : ANVXW1UQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248722.pdf

93,28 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Infos légales : 53361397200017
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