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Description

Cette belle maison familiale est située dans un quartier calme et recherché à MAGNANVILLE, proche des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute A13.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, grande cuisine aménagée et équipée, beau salon-séjour lumineux de 26 m² donnant accès sur la terrasse orientée sud, buanderie et WC indépendant,
- Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres et une salle de bains avec placards, WC séparé
Il est possible de créer une 4ème chambre. Garage, chaudière à condensation récente, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants. Maison très saine avec jardin. Travaux de rafraichissement à prévoir
Vous souhaitez une maison fonctionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! 06 63 44 82 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917

Publiée le 12/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 167995 - Réf Superimmo : ANVXVGMX2
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 258 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1979
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 7,7%

239 000 €
12 avril 2024
259 000 €
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