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Description

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sur sous sol total située à la sortie de Maintenon, offrant de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine aménagée et équipée avec poêle a bois, ainsi que deux chambres. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains privative avec WC, pour plus de confort. Un dégagement complète ce niveau et WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour un espace de travail ou de loisirs, et une salle d'eau avec WC. Cette maison est implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sans travaux ! N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations, contactez nous ! Réf : 2907 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 2907 - Réf Superimmo : ANVXY45JH
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 823 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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