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17
Vente maison 330 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
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- 3 548 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Manosque, au calme, dans un secteur résidentiel à deux pas de l'hôpital et de l'école internationale, située dans un lotissement de 26 lots, maison traditionnelle de bonne facture édifiée en 1993 de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 550 M². Cette villa d'une superficie habitable de 93 M² environ est composée de deux logements attenants et indépendants pouvant être facilement réunis pour ne faire qu'un si nécessaire. - Le premier logement d'environ 36 M², est un 2 pièces avec dégagement d'entrée, salle de bains avec WC, 1 chambre et une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et son accès sur une terrasse et le jardin. - Le second logement d'environ 57 M², un 3 pièces, comprend un dégagement d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine semi-ouverte sur séjour climatisé avec accès sur une terrasse et le jardin. Une chaufferie, un garage, un système d'arrosage automatique, l'eau du canal et un forage complètent cet ensemble immobilier. Ce bien correspondra à ceux qui souhaitent accueillir un proche, faire de la location, donner de l'indépendance à un enfant tout en le gardant à côté d'eux. Montant des charges annuelles : 275 € dont 50 € de fonds de travaux. Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22556 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 28/11/2024 -
Réf. agence : 75008144113 - Réf Superimmo : ANVXXBABY
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Taxe foncière : 1 642 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 64 19 52 79
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