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21
Vente maison 177 000 €
93 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marçay (86370)
93 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marçay (86370)
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- 1 903 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86370 MARCAY – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE – SÉJOUR 49M2 – 4 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 93M2 – POMPE À CHALEUR AIR/EAU – DOUBLE GARAGE 40M2 – TERRASSE – TERRAIN CLOS ATTENANT ET TERRAIN NON ATTENANT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Marcay, une maison rénovée d'une surface de 93m² comprenant un séjour de 49m², 4 chambres et un double garage de 40m².
Le terrain est entièrement clôturé. Une terrasse à l'avant vient compléter la propriété.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (49m²) ouverte sur la cuisine aménagée.
- Une salle d'eau (4,5m²) avec meuble vasque.
- Des WC séparés.
- Une première chambre (11,6m²) avec un espace de rangement.
- L'accès à la cave (16,6m²).
A l'étage :
- Une seconde chambre (14m²) mansardée.
- Une troisième chambre (11m²) mansardée.
- Une quatrième chambre (21m²) mansardée avec sa salle d'eau privative.
En ce qui concerne l'extérieur :
- Le terrain attenant mesure 472m² au total et est entièrement clôturé (150M² de jardin).
- Une terrasse à l'avant de la maison.
- Un double garage (40m²).
- Un jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison.
- Un cellier (9m²).
- Le terrain non attenant mesure 1291m² et permet l'accès au cours d'eau. Il dispose également de plusieurs arbres fruitiers.
Informations complémentaires :
Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur Air/Eau
La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le bien possède un assainissement de type fosse toutes eaux.
Idéalement situé à Marcay. À visiter rapidement.
Contactez CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 176192 - Réf Superimmo : ANVXXV70N
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Prix de vente : 177 000 €  | Prix au m² : 1 903 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 740 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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