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Vente maison 295 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
Marckolsheim (67390)

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  • 3 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Christian SCHUMACHER - iad

Christian SCHUMACHER - iad

54 avis
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Description

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Marckolsheim, dans une impasse, venez découvrir cette belle maison jumelée, à toit plat de 2022, au prix d'un appartement. Elle est de classe Energie 'A', et dispose du RT 2012 et des garanties décennales.
Située très au calme, en bordure de champs et proche de toute les commodités, elle saura vous séduire.
Au niveau principal, nous avons une entrée avec un dressing, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un débarras, des toilettes et un accès au garage.
A l'étage, se trouve 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Les volets et la porte du garage sont automatisés.
Pour votre confort, une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage au sol sur les 2 niveaux.
Deux places de parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1641571 - Réf Superimmo : ANVXX5HSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - ter. 206 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage électrique
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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