Vente maison 147 500 €

93,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

A 5 km de Marmande, et 6 km de l'échangeur autoroutier de Marmande, environnement calme pour cette charmante maison en campagne, composée d'un rez-de-chaussée offrant 42 m2 de séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, WC, buanderie, et d'un étage comprenant une chambre, salle de bains et WC. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure récente (isolation, doublage des murs, sols, électricité, chauffage par climatisation réversible). Son vaste grenier isolé et doublé avec ouvertures et fenêtres existantes pourra être aménagé pour créer deux pièces supplémentaires, sur une surface de plus de 48 m2. Une véranda (à rénover) dessert l'entrée de la maison et permet de rejoindre le jardin arboré. Deux garages indépendants abriteront véhicules et autre matériel. A découvrir ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180580ML-1462401234

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINA LAPORTE - 3G IMMO

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