Vente maison 468 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 93m² sur une magnifique parcelle de 690m². Possibilité d'agrandissement et piscinable avec de nombreuses dépendance.Elle se compose d'un beau séjour, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant,Dans le quartier de Mazargues Morgiou, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille (13009). Quartier résidentiel paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, avec ses collines, ses calanques et ses sentiers de randonnée. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles, des services de santé et des espaces de loisirs. La proximité des calanques et de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 5 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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