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Vente maison 550 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 5 914 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Anthony MERVILLE - iad

Anthony MERVILLE - iad

7 avis
06 11 49 69 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Merville (06 11 49 69 68) vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON DE 93M² environ + STATIONNEMENT, SUR UN TERRAIN PLAT DE 250M² environ EXPO SUD AVEC PISCINE ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ. Idéalement située au calme et au coeur de Sainte MARGUERITE 13009. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR...
Concernant la maison, elle se compose d'une lumineuse et grande pièce à vivre de 41M² environ. Sa cuisine moderne et neuve reste toute équipée, coté salon une clim réversible est complétée par un poêle à granulés. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une chambre de 12M² environ avec douche. L'étage se compose de 2 chambres de 10 est 12M² environ avec placards, un WC séparé et d'une belle salle de douche. La partie extérieur avec sa piscine, sa douche extérieur, son barbecue et son abris de jardin seras vous séduire. La toiture et l'isolation sont ok.
les + proche toutes commodités, métro, école, commerces, axes routiers, climatisations, stationnement, double vitrage, aucun travaux etc...
Copropriété de 2 habitations aucunes charges.
Soyez les premiers a vous positionner !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1642746 - Réf Superimmo : ANVXXFWDL
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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