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Vente maison 220 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hayange (57700) - Marspich

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  • 2 366 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Frédéric HENRY - OPTIMHOME

Frédéric HENRY - OPTIMHOME

42 avis
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Description

HAYANGE (Marspich) - Frédéric HENRY, agent mandataire OPTIMHOME, vous présente cette maison individuelle de plain-pied de 93 m² cadastrée sur 5,96 ares de terrain.
Cette maison construite en 2000 vous offre une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de près de 42 m² comprenant un Salon / Salle à Manger et une Cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour la famille et les amis.
De plus, un accès direct à la terrasse et au jardin vous fera bénéficier d'un environnement sans vis-à-vis.
Coté nuit, la maison dispose de 2 chambres (12 m² et 10 m²).
Une salle de bains (7 m²) avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d’un espace supplémentaire de 7 m² pouvant répondre à différents besoins.
Un toilette séparé complète cet ensemble.
Les prestations incluent un chauffage électrique complété par un poêle à pellets récent (2015), des fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que des volets motorisés dans la pièce de vie.
Un garage vient parfaire ce bien.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 575154 )

Publiée le 10/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 830039620919 - Réf Superimmo : ANVXXG74F
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 596 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électrique (poêle)Cuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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