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Vente maison 265 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martel (46600)

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  • 2 849 €/m²
Arnaud VERGEADE - Capifrance

Arnaud VERGEADE - Capifrance

4 avis
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Description

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A 300m du coeur d'un des plus beaux villages de France, jolie maison neuve (2022) de 93 m² sur terrain de 1078 m².
Ce plain-pied se situe au calme dans un lotissement avec vue imprenable sur "la ville aux 7 tours".
Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC séparés.
Ce bien de classe énergétique A dispose d'un poêle à granulés, double vitrage, ballon thermodynamique, isolation extérieure.
Idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, 15 min de l'aéroport, 10 min de l'autoroute A20, 30 min de Brive, cette maison de qualité n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864703)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340939570674 - Réf Superimmo : ANVXW6E8B
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 078 m²
LotissementOrientation : Sud
Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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