Vente maison 25 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mauprévoir (86460)

86460 MAUPRÉVOIR – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE DE 93 M² AVEC 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES 41 M² – GARAGE 50 M² – GRENIER – TERRAIN 1 000 M² AVEC UN RUISSEAU EN LIMITE DE PROPRIÉTÉ.
****** Cette propriété possède un petit ruisseau au fond du terrain ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mauprévoir une maison de ville d'une surface de 93 m² avec deux chambres et un garage de 50 m². Vous trouverez un jardin de 1 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (16 m²) où vous trouverez l'escalier qui permet l'accès à l'étage.
- Un couloir (3 m²).
- Un séjour (26 m²) où vous trouverez un poêle à bois.
- Une buanderie (4,5 m²) avec un accès sur le jardin.
- Des toilettes indépendantes.
À l'étage :
- Un palier où vous trouverez l'escalier qui permet l'accès aux combles.
- Une première chambre (10 m²).
- Une seconde chambre (29,5 m²).
- Des combles aménageables (41 m²) au second étage.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine.
- Les fenêtres sont à simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Mauprévoir, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à **LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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