Vente maison 172 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauvières (36370)

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1 849 €/m²
Cuisine de 11 m²

Pampa Immo

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Description

Maison à Mauvières
Venez découvrir à 8 km de Le blanc, à Mauvières, un village avec ramassage scolaire, une maison de 93 M2, lumineuse et très agréable à vivre sur un terrain de 2100 M2 sans vis-à-vis et une dépendance dalle béton de 49 M2.
La maison construite en 2006, se compose d’une entrée avec deux grands placards donnant sur une pièce de vie de 35 M2 avec un poêle à granulés installé en 2022, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin et ses divers arbres fruitiers (coings, poires, pêches de vigne, cerises) et en soirée un beau coucher de soleil.
De la pièce de vie, un couloir vous conduit sur un WC séparé, 3 chambres dont 2 avec grands placards, une salle de bain avec une baignoire d’angle, une douche Balnéo et une double vasque.
De la cuisine, vous accédez à une lingerie avec un ballon d’eau de 300L de 2020 et une porte donnant sur l’extérieur, puis un garage avec une mezzanine pour stockage.
Le terrain de 2100 m2 est arboré, portail électrique de 4M.
Au calme, juste à poser vos meubles et à quelques minutes de toutes les commodités.
À visiter absolument !!!
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85264978 - Réf Superimmo : ANVXWPT84

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22561/fees_document.pdf?1709149663

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m²	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184,013 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 706,16 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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