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Description

Référence : 1716
Situé dans un charmant village offrant toutes les commodités, ce bâtiment présente un fort potentiel pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Il comprend un ancien commerce en rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
Ancien commerce au rez-de-chaussée
Quatre chambres à l'étage
Jardin privatif
Toiture en bon état
Des travaux de réfection intérieure importants sont nécessaires pour moderniser l'ensemble du bâtiment.
Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux, en profitant de la proximité des commerces du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Orpi les Halles - St Amand Montrond - Tronçais 02.48.82.12.10
Référence agence : 1716

Publiée le 22/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : U7F2-UZH-EDF - Réf Superimmo : ANVXW4FYM
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 532 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 2 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 47 250 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 297 € / an
Maximum : 3 107 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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