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Vente maison 259 900 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Mérignac

Foncia Transaction Mérignac

28 avis
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Description

Exlclusivité Foncia Mérignac - Quartier Arlac !
Maison T4 d’environ 93m2 sur deux niveaux avec un jardin d’environ 150m2, le tout sur une parcelle de 230 m2.
Idéalement située entre les commerces, le CHU de Bordeaux et l’arrêt tram A « François Mitterrand ». Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d’eau. Le premier étage est composé de deux chambres avec placard ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol et un garage complètent le bien !
MAISON D’HABITATION AVEC DE GROS TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR !
Proximité Tram A : 1 minute à pied.
Proximité Commerces : 7 minutes à pied et 2 minutes en voiture.
À visiter sans tarder !

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 00584164 - Réf Superimmo : ANVXWZNJL
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/merignac-33700/agence-immobiliere/foncia-transaction-merignac-1085

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²
TraversantAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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