Vente maison 293 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Messy (77410)

iad France - Marianne Arfi (06 67 19 91 12) vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Messy à découvrir rapidement !
Située dans la commune de Messy, cette maison de 93 m² environ sur un terrain de 497 m², et datant des années 1900, est composée de 4 pièces principales. Elle se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville de Claye-Souilly avec ses commerces et à 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les écoles, maternelle et primaire, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 22 m², idéal pour partager des moments de convivialité , une cuisine ouverte apportant une touche de modernité à cette demeure chargée d'histoire, et un WC.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, dont une destinée à accueillir un enfant (ou à en faire un bureau), ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les nombreux rangements au niveau du pallier apportent une praticité au quotidien.
À l'extérieur, un jardin verdoyant et sa terrasse vous invitent à la détente et aux repas en plein air.
Les + : des combles aménageables et un garage.
Cette maison pleine de charme est prête à accueillir sa nouvelle la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 293 000 €

Prix au m² : 3 151 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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MARIANNE ARFI - IAD

Siren : 951043777

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