Superimmo
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Vente maison 348 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moëlan-sur-Mer (29350)

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  • 3 742 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
NOGER Christophe - Aximotravo

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Description

Vous recherchez une maison récente, basse consommation (BBC) à Moëlan-sur-Mer €
Baignée par le soleil (expositions Sud et Ouest), lumineuse, au calme au fond d'une impasse et non loin du bourg et de ses commodités, cette maison NEUVE est à finaliser selon vos goûts !
Construite avec des matériaux de qualité (RE 2020, DPE A), elle autorise une vie de plain-pied et propose au RdC un accès PMR avec un salon / séjour / cuisine orienté Sud et Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage on trouve 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec accès jardin complète ces prestations.
Elle est implantée sur un terrain de 403m2 environ avec 2 places de parking.
Finitions à prévoir : salles d'eau, sols des chambres et du palier, cuisine (électroménager), peinture, aménagement du jardin.
Les + : maison BBC sous décennale, plain-pied, chauffage au sol (PAC), accès PMR, frais de notaire réduits, clôtures à venir et terrain prêt pour engazonnement
Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite € Contactez Christophe Noger,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXWHIZL
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121843/noger-christophe-aximotravo_121843.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²Refait à neuf
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 20232 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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