Vente maison 337 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

Vous recherchez une maison récente, basse consommation (BBC), proche bourg à Moëlan-sur-Mer €
Baignée par le soleil (expositions Sud et Ouest), lumineuse, au calme au fond d'une impasse et non loin des commodités, cette maison attend sa future famille.
Construite avec des matériaux de qualité (RE 2020, DPE A), elle autorise une vie de plain-pied et propose au RdC un accès PMR avec un salon / séjour / cuisine orienté Sud et Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage on trouve 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec accès jardin complète ces prestations.
Elle est implantée sur un terrain clos de 400m2 environ avec 2 places de parking.
Finitions à prévoir : salles d'eau, cuisine (électroménager), peinture (murs), aménagement du jardin.
Les + : maison BBC sous décennale, plain-pied, chauffage au sol (PAC), accès PMR, frais de notaire réduits
Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite € Contactez Christophe Noger, c.noger[@]aximo-travo[.]com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 337 500 €

Prix au m² : 3 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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NOGER CHRISTOPHE - AXIMOTRAVO

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