Superimmo
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Vente maison 275 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 957 €/m²
Côté Patio Immobilier

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Description

Découvrez cette belle maison de 93 m² habitables, située au coeur de Mont-de-Marsan, alliant confort moderne et caractère authentique. Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse, donne un accès direct à un jardin paysagé de 165 m², un véritable havre de paix au calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend également trois chambres confortables et une salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez les touches de caractère : tomettes, parquet en bois et une belle hauteur sous plafond, qui ajoutent du charme à chaque pièce. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une remise pour tous vos rangements. Les travaux récents, incluant la toiture et les ravalements de façades, garantissent tranquillité et pérennité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au coeur de la ville, alliant confort, charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1542 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : MLL449 - Réf Superimmo : ANVXWYP2B
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²
Taxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294640.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 542 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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