Vente maison 288 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montfermeil (93370)

Découvrez ce magnifique pavillon situé jumelé à Montfermeil, au cœur du quartier prisé de Franceville, un lieu parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. D'une superficie de 93 m² habitables (et 149 m² au sol), cette maison, en parfait état, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un spacieux espace de vie de 35 m², baigné de lumière, qui comprend un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement accès à un charmant jardin privatif.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit bien pensé.
En complément, les combles de 34 m², permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.
Enfin, pour répondre à vos besoins pratiques, deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cette propriété, facilitant votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 260

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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