Superimmo
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Vente maison 99 000 €
93,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montfort-sur-Boulzane (11140)

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  • 1 059 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons (4 m²)
  • Coin cuisine équipé
Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de village d'environ 94 m² à Montfort-sur-Boulzane.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 34 m², ses 2 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, dont un indépendant. Profitez également de ses 2 balcons de 4 m² pour admirer la vue imprenable sur la nature environnante et la Boulzane. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en PVC double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison dispose également d'une cave de 15 m².
Idéal pied à terre ou premier achat !
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2582-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXWJDP5
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

93,5 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
Cave2 balcons (4 m²)
Coin cuisine équipéSéjour de 34 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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Siren : 449299254
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